Инвестиционный банк Morgan Stanley выставил на продажу Городской ипотечный банк, ГИБ, который был приобретен им в 2006 году. 

Руководство Morgan Stanley в начале текущего года обсудило судьбу ГИБа, пишет газета “Ведомости”, ссылаясь на экс-сотрудника российского офиса инвестиционного банка. На тот момент выдвигались предложения продать банк или “законсервировать” его, обеспечив минимальную выдачу ипотечных кредитов. В настоящий момент банк продается, а также он “принимает предложения инвесторов”, заявил источник издания в Morgan Stanley. 

Председатель правления Morgan Stanley Райр Симонян подтвердил, что ГИБ, действительно, выставлен на аукцион, добавив при этом, что если хорошей цены за него не предложат, банк останется в руках его сегодняшних владельцев.

Три года назад Morgan Stanley принял решение создать вертикально-интегрированный ипотечный бизнес — от выдачи кредитов до их секьюритизации. С этой целью он приобрел ипотечные банки в разных странах. Об этом сообщил сопрезидент банка Валид Чамма, однако, по его словам, “кризис убил эту идею”, и сейчас банк реорганизует ипотечный бизнес, в том числе и в России.

По словам председателя правления Собинбанка Владимира Рыкунова, рынок привлечений так сильно ухудшился, что инвесторы ипотечного рынка предпочитают зафиксировать прибыль и выйти из бизнеса.

ГИБ был создан в 2003 году. Его основателями являются частные акционеры “Росгосстраха”, вложившие в ГИБ $40 млн. с целью выдачи кредитов и вкладов страховых резервов в ипотечные бумаги банка. Два года назад главный владелец “Росгосстраха” Данил Хачатуров продал ГИБ Morgan Stanley. По словам источника, близкого к банку, сумма сделки составляла $185 млн.

С момента покупки банка его капитал увеличился с 1 млрд. рублей до 1,7 млрд. рублей, мультипликатор 2,5 означает, что они продают банк за ту же сумму, выходя из проекта фактически без прибыли, — полагает главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова. Она при этом добавила, что в настоящий момент найти покупателя на банк крайне трудно.